¿Cuánto impermeabilizante necesita tu techo?
El rendimiento cambia mucho entre productos: tómalo de la ficha técnica. La calculadora da cubetas y arma el presupuesto de la aplicación.
Por el Equipo editorial de Obra en Cifras · Última revisión:
Referencia oficial: salario mínimo de los oficios para impermeabilizar un techo (CONASAMI 2026)
Salario mínimo profesional por jornada, vigente desde el 1 de enero de 2026. En los municipios de la Zona Libre de la Frontera Norte rige para todos los oficios el salario mínimo de esa zona.
| Concepto | Por jornal | Ámbito |
|---|---|---|
| Oficial de albañilería | $363.44 | Zona general |
| Pintor(a) de casas y edificios, oficial | $349.22 | Zona general |
| Cualquier oficio | $440.87 | Zona Libre de la Frontera Norte |
Ejemplo: 3 jornales de oficial de albañilería × $363.44 = $1,090 solo de mano de obra, antes de materiales.
Es el mínimo legal por jornada de un trabajador asalariado, no la tarifa de un contratista: no incluye ayudante, prestaciones, cuotas del IMSS, herramienta, indirectos ni utilidad, y en muchas ciudades se paga por encima. Úsalo como piso para revisar si la mano de obra de una cotización es realista y para estimar con la calculadora de jornales.
Fuente: CONASAMI — Tabla de salarios mínimos generales y profesionales 2026 (DOF 09/12/2025) · vigente desde enero de 2026 · consultado en
Ejemplo: azotea de 60 m²
| Paso | Operación | Resultado |
|---|---|---|
| Litros | 60 m² × 2 manos ÷ 1 m²/L × 1.05 | 126 L |
| Cubetas de 19 L | 126 ÷ 19 = 6.63 | 7 cubetas |
El rendimiento de 1 m²/L por mano es un valor de ejemplo. Usa el de tu producto.
Cómo medir
- Mide el área de la azotea, incluyendo pretiles si se impermeabilizan.
- Resta bases de tinacos o domos que no recibirán producto.
- Toma el rendimiento por mano de la ficha técnica; cambia mucho entre productos.
Sistemas de impermeabilización
Acrílico elastomérico: se aplica en frío en varias manos y se vende por años de duración; a más años, más espesor y más producto por m². Prefabricado asfáltico: rollos que se adhieren con calor; buena opción en azoteas con tránsito ligero o encharcamientos. Cementicio: para cisternas, muros y zonas húmedas.
La mejor temporada para impermeabilizar es la seca, antes de las lluvias: la superficie debe estar seca y limpia para que el producto adhiera.
Qué cambia el resultado
- Sistema y años de duración.
- Estado de la azotea: grietas, encharcamientos, impermeabilizante viejo.
- Pretiles, chaflanes y bajadas.
- Malla de refuerzo en toda la superficie o solo en grietas.
Qué pedir por escrito en la cotización
- Producto, marca y años de duración.
- Número de manos y rendimiento.
- Preparación: limpieza, retiro de material suelto, resanes.
- Garantía por escrito y qué cubre.
Errores comunes
- Aplicar sobre superficie húmeda o sucia.
- No considerar pretiles y chaflanes en el área.
- Aplicar menos manos de las indicadas para ahorrar.
Preguntas frecuentes
¿El tipo de impermeabilizante cambia el cálculo?
Cambia el rendimiento y las manos que capturas. Usa los datos de tu producto.
¿Necesito malla de refuerzo?
Algunos sistemas la piden en toda la superficie y otros solo en grietas y chaflanes. Sigue la ficha técnica.
¿Cada cuánto se impermeabiliza un techo?
Según los años de duración del sistema y el mantenimiento; revisa la azotea cada temporada de lluvias.
¿Se puede impermeabilizar encima del impermeabilizante viejo?
Depende de su estado y compatibilidad; retira lo que esté suelto y consulta la ficha del nuevo producto.